Arealplanlegging

Planlegging etter plan- og bygningsloven handler i stor grad om å skape et godt, stedstilpasset rammeverk for utviklingen av en eiendom og slik tilrettelegge for å bygge boliger, naust, fritidsboliger m.m.

Vårt mål er å finne de gode, kreative løsningene som står seg over tid og som inspirerer. En viktig del av planleggingen dreier seg likevel om å få oversikt over formelle rammebetingelser, samt å sikre at hensynet til viktige interesser blir ivaretatt i tilstrekkelig grad. Av den grunn er tverrfaglighet og en god prosessuell forståelse ofte en forutsetning for en smidig planprosess. Ved behov og etter avtale med kunden vil vi enkelt kunne koble på supplerende fagressurser i prosjektene.

Vi tar hånd om hele planprosessen for våre kunder og sikrer god fremdrift og kostnadskontroll gjennom profesjonell fremdriftsplanlegging.

En planprosess innebærer myndighetskontakt og medvirkningsprosesser, men også utarbeidelse av en rekke dokumenter som alltid skal inngå i planleveransen, samt enkelte tilleggsutredninger i mer komplekse planprosesser:

• Renovasjonstekniske planer

• Massehåndteringsplaner

• Klimagassberegninger

• ROS-analyser

• Konsekvensutredninger

• Planprogram

• Fagrapporter og analyser

Landskapsarkitektur

Det er viktig at bygninger, anlegg og veier tilpasses landskapet på en estetisk og god måte for å redusere skjæringer og fyllinger, og for å oppnå massebalanse slik at tilkjøring og bortkjøring av masser kan unngås. For oss er landskapsforming, design, materialvalg og overvannshåndtering i fokus. Det mange glemmer er at anlegget  skal driftes etter ferdigstillelse slik at materialvalg og utfoming er viktig å fokusere på fra en starter opp prosjektet til det ferdigstilles. God dialog, oppfølging og samarbeid med anleggsgartnere og oppdragsgiver er viktig for å få til et godt resultat. Vi kan bistå med følgende innenfor landskapsarkitektur:

• Landskapsanalyser, stedsanalyser, mulighetsstudier, byromsanalyser

• Idé/konseptutvikling & tomtevurdering (tomteanalyser)

• Utomhusanlegg (boligområder, skoler, barnehager, hyttefelt, nærmiljøanlegg,
  parker, friområder, torg & plasser, sykehjem, næringsparker og hotell)

• Hager & hageanlegg

• Planteplaner/skjøtselsplaner

• Funksjons- og anbudsbeskrivelser

• Utomhusprosjektering / detaljering / snitt / 3D-illustrasjoner

• Landskapsforming / terrengtilpasning

• Overvannshåndtering

• Oppfølging i byggeperioden

Mulighetsstudier

Ved å utarbeide en mulighetsstudie som belyser potensiale og begrensninger for eiendommen din får du et bedre beslutningsgrunnlag ved valg av videre prosess - om det er igangsetting av reguleringsplan, et veiledningsmøte med kommunen, høringsinnspill til kommuneplanen, byggesak, dispensasjon e.l.

Ansvarlig søker

Vi påtar oss rollen som ansvarlig søker i dispensasjons- og fradelingssaker. Vi er har også samarbeid med dyktige arkitekter og jurister, dersom våre kunder ønsker bistand til utarbeiding av søknadstegninger og byggesøknader.